Parz Blour՝ Դիլիջանում․ մասնավոր ապարտամենտներ, Marriott հյուրանոց և ռեզորթային անշարժ գույք

ԵՐԵՎԱՆ, 22 հոկտեմբերի․ /Նովոստի-Արմենիա/. Դիլիջանում շարունակվում է հյուրանոցային-ռեզիդենցիալ համալիրի՝ Parz Blour Art Hotel & Residence-ի շինարարությունը, որը միավորում է 250 ապարտամենտ, 150 հյուրանոցային սենյակ AC Hotels by Marriott ապրանքանիշի ներքո և ենթակառուցվածքներ՝ ամբողջ տարվա ընթացքում հանգիստը վայելելու համար: Շինարարությունը մեկնարկել է 2026 թվականին, նախագծի ավարտը նախատեսված է 2028 թվականի օգոստոսին:

Նախագծի հիմնական գաղափարն է համատեղել սեփական անշարժ գույքի առավելությունները հյուրանոցային համալիրի հնարավորությունների և ապարտամենտների պրոֆեսիոնալ կառավարման հետ:

Դիլիջան․ վայր՝ կանոնավոր հանգստի համար

Parz Blour Art Hotel & Residence-ը նոր հնարավորություններ է բացում ինչպես Հայաստանի բնակիչների, այնպես էլ հայկական սփյուռքի ներկայացուցիչների և օտարերկրացիների համար, ովքեր դիտարկում են Հայաստանը որպես ապրելու կամ ներդրումներ անելու վայր: Երկրի բնակիչների համար համալիրը կարող է դառնալ երկրորդ տունը Դիլիջանում՝ բնության գրկում հանգստանալու վայր՝ հեռու քաղաքային աղմուկից: Սփյուռքի ներկայացուցիչների համար սա հնարավորություն է ձեռք բերել սեփական ապարտամենտը պատմական հայրենիքում, օգտագործել այն Հայաստան այցելությունների ընթացքում, իսկ մնացած ժամանակ հանձնել վարձակալության՝ պրոֆեսիոնալ կառավարող ընկերության օգնությամբ: Օտարերկրացիների, այդ թվում՝ ռելոկանտների համար, ովքեր արդեն տեղափոխվել են Հայաստան կամ պլանավորում են հաստատվել այստեղ, Parz Blour-ն առաջարկում է հարմարավետ միջավայր բնակության համար, որը միավորում է մասնավոր ապարտամենտներ, հյուրանոցային ենթակառուցվածք, մշակութային և ժամանցային տարածքներ: Այսպիսով, նախագիծը համատեղում է անձնական բնակության, հանգստի և անշարժ գույքում ներդրումներ անելու հնարավորությունները՝ վարձակալությունից եկամուտ ստանալու հեռանկարով:

Մասնավոր ապարտամենտներ և Marriott հյուրանոց

Parz Blour Art Hotel & Residence նախագծի շրջանակում նախատեսված է հյուրանոցի բացում AC Hotels by Marriott ապրանքանիշի ներքո: Համապատասխան պայմանագիրն արդեն ստորագրվել է: Հյուրանոցային մասը և մասնավոր ապարտամենտները ներկայացնելու են նախագծի տարբեր հատվածներ։

Համալիրում ներկայացված են ստուդիաներ, մեկ և երկու ննջասենյակով ապարտամենտներ: Ռեզիդենցիաների մակերեսը սկսվում է 33 քմ-ից: Գնորդներին հասանելի են ամբողջական հարդարմամբ և կահավորմամբ տարբերակներ:

Լողավազաններից ու SPA-ից մինչև քովորքինգ և համերգներ

Parz Blour-ի ենթակառուցվածքը նախատեսված է շուրջտարյա օգտագործման համար և կմիավորի ռեստորաններ, SPA և լողավազաններ, մարզական տարածքներ, քովորքինգ և մշակութային հարթակներ: Համալիրի հայեցակարգը նախատեսում է հնարավորություններ ընտանեկան հանգստի, հեռավար աշխատանքի և մշակութային միջոցառումների անցկացման համար

Ճարտարապետություն՝ ինտեգրված լեռնային լանդշաֆտում

Parz Blour-ի առանցքային սկզբունքներից մեկը առկա բնական լանդշաֆտի պահպանումն է: Չնայած նրան, որ համալիրի տարածքը զբաղեցնում է շուրջ հինգ հեկտար, կառուցապատումը կենտրոնացած է ծառերից ազատ հատվածներում, ինչը թույլ է տվել խուսափել դրանց հատումից: Նախագծման ընթացքում հաշվի են առնվում նաև շենքերի էկոլոգիական գնահատման BREEAM միջազգային ստանդարտի պահանջները:

Parz Blour-ի ճարտարապետական լուծումը մշակել է .ket studio-ն՝ snkh-ի մասնակցությամբ: Նախագիծը հաշվի է առնում լեռնալանջի բարձրությունների տարբերությունները և ձգտում է շենքերը ներդաշնակորեն ինտեգրել բնական միջավայր: Պանորամային ապակեպատումը և պատշգամբները կապահովեն տեսարան դեպի շրջակա լեռները: Հայեցակարգում նախատեսված են կանաչապատ տանիքներ, բնական նյութերի օգտագործում, բակեր առաջին հարկերում և պատշգամբներ՝ վերին հարկերում: Առանձնահատուկ ուշադրություն է դարձվում առկա ծառերի և բնական կանաչապատման պահպանմանը՝ առանց արհեստական մարգագետինների:

Ճարտարապետական հայեցակարգն արժանացել է միջազգային ճանաչման. 2024 թվականին հաղթել է LOOP Design Awards-ում՝ Residential Concept անվանակարգում, և արժանացել New Talent Award մրցանակին:

 Ապարտամենտներ՝ անձնական օգտագործման կամ վարձակալության հանձնելու համար

Ապարտամենտների սեփականատերերի համար նախատեսված է վարձակալության պրոֆեսիոնալ կառավարման ծրագիր: Սեփականատերերը կկարողանան օգտվել իրենց ապարտամենտներից տարեկան մինչև 30 գիշեր՝ առանց հավելյալ վճարի, իսկ մնացած ժամանակ անշարժ գույքը կարող է մասնակցել վարձակալության ծրագրին՝ մասնագիտացված ընկերության կառավարման ներքո՝ պայմանագրի պայմաններին համապատասխան:

Ապառիկ և հիփոթեք

Ամբողջությամբ վերանորոգված և կահավորված ապարտամենտների արժեքը սկսվում է 1 մլն դրամից՝ մեկ քառակուսի մետրի համար: Գնորդներին հասանելի է անտոկոս ապառիկ կառուցապատողից՝ սկսած 20% կանխավճարից: Մնացած գումարը վճարվում է անհատապես համաձայնեցված գրաֆիկով՝ մինչև 2028 թվականի օգոստոսը:

Օրենսդրության պահանջներին համապատասխանող գնորդների համար կարող է հասանելի լինել եկամտային հարկի վերադարձի մեխանիզմը:

Parz Blour․ միջազգային չափանիշներ, էկոլոգիական ճարտարապետություն և Դիլիջանում անշարժ գույքի սեփականատեր դառնալու նոր հնարավորություններ

Այսպիսով, Parz Blour Art Hotel & Residence-ը լայնամասշտաբ նախագիծ է Դիլիջանում, որը միավորում է մասնավոր ապարտամենտներ, AC Hotels by Marriott հյուրանոց, մշակութային տարածքներ և ենթակառուցվածքներ՝ ամբողջ տարվա ընթացքում հանգիստը վայելելու համար: Նախագիծը, որը նախատեսում է վեց մասնաշենք և 250 ապարտամենտ, իրականացվում է էկոլոգիական սկզբունքների և BREEAM ստանդարտի հաշվառմամբ, իսկ դրա ճարտարապետական հայեցակարգն ուղղված է ներդաշնակ ինտեգրմանը բնական միջավայր: Marriott-ի հետ ստորագրված պայմանագիրը նախագծի հյուրանոցային ուղղության կարևոր բաղադրիչն է: Ապարտամենտների սեփականատերերը կկարողանան օգտագործել անշարժ գույքն անձնական բնակության համար կամ փոխանցել այն պրոֆեսիոնալ կառավարման՝ վարձակալության հանձնելու նպատակով՝ նախատեսված պայմաններով:

Նախագծի, հատակագծերի և ձեռքբերման պայմանների մասին մանրամասն՝ parzblour.am: