420.79
4.21
388.47
+11
Погода в Ереване
Рус

Активизация рынка недвижимости Армении начнется с сегмента жилья - эксперт

17:23
27 Октября 2009

Активизация рынка недвижимости Армении начнется с сегмента жилой недвижимости, считает президент корпорации недвижимости «Акцерн» Акоп Багдасарян.

«Спрос на жилую недвижимость в Армении уже начал постепенно восстанавливаться, при этом он   превышает спрос на коммерческую недвижимость. Однако впоследствии это приведет и к активизации коммерческого сегмента», - сказал Багдасарян агентству «Новости-Армения».

По мнению эксперта, активизация блока коммерческой недвижимости, в который входят, в частности, земельные участки, магазины и офисы, связана с инвестиционной политикой, и в настоящее время отходит на второй план. Но полноценную активизацию рынка недвижимости Армении, подчеркнул Багдасарян, можно будет почувствовать, когда активизируется и коммерческий блок.
 
«Этот блок крайне важен, поскольку именно в сегменте коммерческой недвижимости сосредоточены сделки с землей и связанные с этим инвестиции. Если мы говорим о приобретении земельных участков, здесь только покупкой земли дело не ограничивается, поскольку землю могут приобрести за 100 тысяч долларов, а инвестиций осуществить на миллионы долларов», - отметил эксперт.

Багдасарян добавил, что активизация блока коммерческой недвижимости начнется после восстановления рынка жилья, после того как определенные элементы доверия населения на рынке жилой недвижимости будут перенесены в сегмент коммерческой недвижимости. «Коммерческий сегмент пока находится в более выжидательном положении и требует пересмотра инвестиционной политики, улучшения микроклимата», - сказал он.

При этом армянский эксперт напомнил, что недвижимость является прибыльной сферой, в которую можно инвестировать средства. Однако Багдасарян добавил, что решать вопрос о том, инвестировать средства в сегмент жилья или коммерческой недвижимости должен сам инвестор.

«Если инвестор располагает 2 миллионами долларов, то я посоветую ему приобрести земельный участок и заняться застройкой, если же речь идет о 100 тысячах долларов, то здесь рациональнее инвестировать в сегмент жилья», - отметил Багдасарян.

По данным Государственного комитета кадастра недвижимости Армении , число сделок с недвижимостью в Армении в первом полугодии 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года сократилось на 14,2% и составило примерно 65,6 тыс.сделок. --0--

Читайте новости первыми и обсуждайте их — в нашем Telegram-канале

Агентство АРКА
Другие материалы раздела
20:42
07 Апреля 2024
Министерство обороны Армении опровергло дезинформацию Азербайджана
Сообщение Министерства обороны Азербайджана о том, что якобы 7 апреля в 17:15 подразделения ВС Армении открыли огонь по азербайджанским позициям не соответствует действительности
10:39
07 Апреля 2024
ВС Азербайджана вновь стреляли по армянским позициям
Министерство обороны Армении сообщает, что МО Азербайджана распространило очередное сообщение, не соответствующее действительности
01:29
07 Апреля 2024
Мирзоян: есть историческая возможность для заключения мира с Азербайджаном, но по двум вопросам представления сторон расходятся
На всех переговорах вокруг заключения мирного договора мы уже пришли к ряду договоренностей, заявил глава МИД Армении
00:52
07 Апреля 2024
Глава МИД Армении представил процесс нормализации отношений с Турцией
Мирзоян сообщил, что ведется также совместная работа над восстановлением моста Ани
00:37
07 Апреля 2024
В повестке трехсторонней встречи в Брюсселе вопрос военной составляющей не обсуждался - Мирзоян
5 апреля были обсуждены те вопросы и было сделано то заявление, на которое рассчитывала Армения, заявил глава МИД
00:28
07 Апреля 2024
Армения не заинтересована в обострении ситуации, а беспорядочная стрельба ВС Азербайджана не способствует миру - Мирзоян
Мирзоян напомнил, что Республика Армения привержена повестке долгосрочного мира на Южном Кавказе, но для этого нужна и готовность другой стороны
23:35
06 Апреля 2024
Это забавно: Мирзоян - о заявлении ОДКБ о ее зоне ответственности в Армении
Глава МИД Армении не согласился с утверждением о том, что если граница не демаркирована, то ее нет
23:15
06 Апреля 2024
Мирзоян ответил на обвинения Лаврова в том, что официальный Ереван ведет к коллапсу отношений с Россией
Глава МИД Армении заявил, что ожидания от ОДКБ не были удовлетворены
22:04
06 Апреля 2024
ЕС не требует от Армении отказаться от партнерства с Россией - пресс-секретарь Еврокомиссии
Если Армения хочет, чтобы российские солдаты находились на ее земле, это ее суверенное решение, сказал Стано
21:24
06 Апреля 2024
Евросоюз не может играть роль арбитра: Стано - о возможности давления на Азербайджан для возвращения армянских пленных
ЕС не использует рычаги воздействия или принуждения, чтобы заставить кого-то что-то сделать, заявил пресс-секретарь Еврокомиссии
21:07
06 Апреля 2024
Возможно ли предоставление Армении статуса кандидата в ЕС и гарантий безопасности? Отвечает пресс-секретарь Еврокомиссии
Трехсторонняя встреча США-ЕС-Армения доказывает, что мы становимся ближе друг к другу, заявил пресс-секретарь Еврокомиссии по иностранным делам и политике безопасности