Инвестиции в мечту: Армения презентует лучшие проекты на TOON EXPO-2025 в Москве
«Новости-Армения» - TOON EXPO-2025 в Москве - это первый зарубежный опыт выставки. Почему именно сейчас?
Д.Гароян - Да, впервые выставка TOON EXPO пройдет за пределами Армении. Ранее мы четыре раза проводили выставку в Ереване, и каждый раз она пользовалась большим интересом. Люди приходят, чтобы понять, что происходит на рынке, узнать о скидках, сравнить предложения застройщиков — и, конечно, выбрать жилье. Мы заметили, что к нам приезжает много посетителей из Москвы, в том числе представители армянской диаспоры. Поэтому логично было привезти выставку к ним.
«Новости-Армения» - Каковы масштабы предстоящей выставки?
Д.Гароян - Мы представим около 50 проектов в 30 павильонах. За три дня посетители смогут получить консультации, сравнить объекты, пообщаться с представителями застройщиков. Даже если они не примут решение на месте — это хорошая база для будущей покупки.
«Новости-Армения» - Как появилась идея провести TOON EXPO в Москве?
Д.Гароян - Мы обратили внимание, что на выставках TOON EXPO у нас обычно бывает много посетителей из Москвы, включая также представителей армянской диаспоры. Они приезжают в Ереван специально в дни проведения выставки, чтобы иметь возможность ознакомиться со всеми имеющимися предложениями по недвижимости в одном месте, а не ходить по строительным площадкам. Мы поняли, что людей это интересует. Кроме того, TOON EXPO - это международный проект, и логично, что он в какой-то момент выйдет за пределы Армении. Но выставка должна сохранять свою концепцию и логику, представляя недвижимость именно в нашей стране. Акцент делается в основном на армянской недвижимости, потому что наша цель - привлечь инвестиции из диаспоры в Армению.
«Новости-Армения» - На выставке в Москве будет представлена только недвижимость в Ереване или также в регионах?
Д.Гароян - В основном, да, это недвижимость в Ереване. Но у нас также представлены регионы- проекты в Дилижане, Цахкадзоре. Там строятся гостиничные комплексы и резиденции. Это привлекательные инвестиционные направления, особенно для тех, кто хочет вложиться в туризм.
«Новости-Армения» - Один из ярких участников TOON EXPO-2025 в Москве - беспрецедентный для Армении проект Goght Urban Valley в Котайкской области. На ваш взгляд, чем он интересен российскому покупателю?
Д.Гароян - Goght Urban Valley участвует в TOON EXPO не в первый раз. На выставках в Ереване он всегда выделялся оригинальной концептуальностью в дизайне. Коттеджный поселок Goght - один из тех исключительных проектов для людей, уставших от шума мегаполиса. Он расположен в 30 минутах езды от Еревана, но предлагает полное уединение с природой. У него продуманная инфраструктура: кафе, магазины, школа, салоны. Одним словом, все, что необходимо современному человеку, он здесь получит. Goght уже полюбился россиянам, приезжающим в Армению, и местным жителям также.
«Новости-Армения» -– Что делает его особенно привлекательным для российских покупателей?
Д. Гароян - Он сочетает комфорт и природу, тишину и развитую инфраструктуру. Goght стал первопроходцем в инвестициях за пределами Еревана. А вид на гору Арарат делает его не просто местом для жизни, а мечтой.
«Новости-Армения» – Важна ли культурная и туристическая ценность локации?
Д.Гароян - Безусловно. Goght расположен рядом с Гарни и Гехардом — важными историко-культурными достопримечательностями. Это добавляет проекту привлекательности для инвесторов в туризм.
«Новости-Армения» - Какие типы объектов будут представлены на выставке в Москве?
Д.Гароян - Будет представлено все: квартиры, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость. Мы ориентируемся не только на конечных покупателей, но и на инвесторов, которые ищут привлекательные проекты для инвестиций.
«Новости-Армения» - Каков ценовой сегмент предлагаемой недвижимости?
Д.Гароян - Изначально мы ориентировались только на премиум-сегмент, но есть и застройщики, предлагающие недвижимость эконом- и бизнес-класса. Однако премиальный сегмент остается в приоритете.
«Новости-Армения» -Как вы оцениваете интерес россиян к армянской недвижимости?
Д.Гароян - Спрос растет. По данным наших застройщиков, увеличивается доля покупателей из России, особенно среди армянской диаспоры. Люди начинают задумываться о переезде, возвращении или создании «запасного аэродрома». А банки, в свою очередь, предлагают специальные ипотечные программы для диаспоры. Например, наш партнёр Ameriabank предлагает ипотечные кредиты, которые можно получить по упрощенной схеме, без лишней бюрократии.
«Новости-Армения» - Какова основная мотивация покупателей на TOON EXPO? Жильё для жизни или инвестиций?
Д.Гароян - Ранее — в основном жильё для себя. Но сейчас подход меняется. Покупатели стали внимательнее относиться к среде, инфраструктуре, окружению. Мы предлагаем проекты, где важны не только квадратные метры, но и философия проживания, атмосфера. Это другой уровень ожиданий от недвижимости.
