Частные дома в Ереване в первом полугодии 2009 года подешевели на 8,3%

Среднерыночные цены на частные дома в Ереване в первом полугодии 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года снизились на 8,3% и составили 310,8 тыс. драмов за кв.метр (порядка 846 долларов США) с учетом 20%-ной мартовской девальвации армянского драма. Об этом говорится в предоставленном агентству «Новости-Армения» отчете Государственного комитета кадастра недвижимости Армении, предоставленном агентству.

По данным Комитета, с учетом девальвации по сравнению со вторым полугодием 2008 года цены на  частные дома в Ереване в отчетный период снизились на 15%.

Центробанк Армении 3 марта 2009 года вернулся к политике плавающего курса. После того, как ЦБ объявил о возврате к политике плавающего курса, среднерыночный курс драма к доллару США упал на 66,36 пункта по сравнению со 2 марта и составил 372,11 драма за $1. На сегодня среднерыночный курс армянского драма к доллару США, составляет 367,15 драма за $1 а по оценке специалистов ЦБ, средневзвешенный курс в 2009 году ожидается в коридоре 360 - 380 драмов за $1.

В то же время согласно отчетным данным, без учета девальвации драма цены на частные дома в январе-июне 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года повысились на 3,7%, а по сравнению со вторым полугодием 2008 года, напротив, снизились на 2,8%. 

По данным Кадастра недвижимости, в первом полугодии 2009 года в столице Армении был продан 371 частный дом, что на 45,2% ниже показателя того же периода 2009 года. При этом по сравнению со вторым полугодием 2008 года число сделок по купле-продаже частных домов в 2009 году сократилось на 37,2%.

Самые высокие цены на частные дома в первом полугодии 2009 года были зарегистрированы в районе Центр – 509,6 тыс. драмов (порядка 1390 доллавров) за 1 кв.метр, а самые низкие цены – в общине Нубарашен, где квадратный метр жилья стоил 163,6 тыс. драмов (порядка 445 долларов).--0--