482.84
+0.58
521.61
+4.72
7.62
+0.05
-1
Եղանակը Երևանում
Հայ
Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայի ակտիվացումը կսկսվի բնակարանային հատվածից. փորձագետ
18:06
27 Հոկտեմբերի 2009

Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայի ակտիվացումը կսկսվի բնակարանային հատվածից, կարծում է «Ակցեռն» անշարժ գույքի կորպորացիայի նախագահ Հակոբ Բաղդասարյանը:

«Հայաստանում բնակարանների նկատմամբ պահանջարկը սկսել է աստիճանաբար վերականգնվել, միաժամանակ այն գերազանցում է կոմերցիոն բնույթի անշարժ գույքի նկատմամբ պահանջարկին: Սակայն հետագայում սա կհանգեցնի նաև կոմերցիոն հատվածի ակտիվացման», - ասաց Բաղդասարյանը «Նովոստի-Արմենիա» գործակալությանը:

Փորձագետի կարծիքով, կոմերցիոն բնույթի անշարժ գույքի բլոկի ակտիվացումը, որի մեջ ներառվում են, մասնավորապես, հողատարածքները, խանութներն ու գրասենյակները, կապված է ներդրումային քաղաքականության հետ, և այժմ մղվում է երկրորդ պլան: Սակայն ինչպես ընդգծեց Բաղդասարյանը, Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայի լիարժեք ակտիվացումը կարելի կլինի զգալ, երբ ակտիվանա նաև կոմերցիոն բլոկը:

«Այս բլոկը չափազանց կարևոր է, քանի որ հենց կոմերցիոն բնույթի անշարժ գույքի հատվածում են կենտրոնացված հողի հետ կապված գործարքներն ու ներդրումները: Եթե մենք խոսում ենք հողատարածքների ձեռքբերման մասին, ապա այստեղ միայն հողի գնմամբ գործը չի սահմանափակվում, քանի որ հողը կարելի է ձեռք բերել 100 հազար դոլարով, իսկ միլիոնավոր դոլարների ներդրումներ իրականացնել», - նշեց փորձագետը:

Բաղդասարյանն ավելացրեց, որ կոմերցիոն բնույթի անշարժ գույքի հատվածի ակտիվացումը կսկսվի բնակարանների շուկայի վերականգնումից հետո, այն բանից հետո, երբ բնակարանների շուկայում բնակչության վստահության որոշակի տարրեր տեղափոխվեն կոմերցիոն բնույթի անշարժ գույքի հատված: «Կոմերցիոն բնույթի հատվածը դեռևս գտնվում է ավելի սպասողական իրավիճակում և ներդրումային քաղաքականության վերանայում, միկրոկլիմայի բարելավում է պահանջում», - ասաց նա:

Միաժամանակ հայ փորձագետը հիշեցրեց, որ անշարժ գույքը եկամտաբեր ոլորտ է, որի մեջ կարելի է միջոցներ ներդնել: Սակայն Բաղդասարյանն ավելացրեց, որ ներդրողն ինքը պետք է որոշի ներդնել միջոցները բնակարանային հատված, թե՞ կոմերցիոն բնույթի անշարժ գույքի հատված:

«Եթե ներդրողն ունի 2 միլիոն դոլար, ապա ես խորհուրդ կտամ նրան ձեռք բերել հողատարածք և զբաղվել շինարարությամբ, իսկ եթե խոսքը 100 հազար դոլարի մասին է, ապա ավելի ռացիոնալ է ներդրումներ կատարել բնակարանային հատվածում», - նշեց Բաղդասարյանը:

Հայաստանի անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տվյալներով՝ Հայաստանում անշարժ գույքի հետ կապված գործարքների թիվը 2009 թ.-ի առաջին կիսամյակում 2008 թ.-ի նույն ժամանաշրջանի համեմատ կրճատվել է 14,2 տոկոսով և կազմել շուրջ 65,6 հազար գործարք:-0-

Loading...
Թեմատիկ նյութեր
Բաժնի այլ նյութեր
12:39
09 Դեկտեմբերի 2016
ՀՀԿ-ում բոլորը «փշերի» վրա են
Այսօր մամուլն արդեն գրում է, թե ովքեր են լինելու ՀՀԿ ցուցակում, և ովքեր են դուրս մնալու:
11:22
08 Դեկտեմբերի 2016
Գագիկ Ծառուկյանը մերժել է Սերժ Սարգսյանի առաջարկը
Սերժ Սարգսյան-Գագիկ Ծառուկյան հանդիպման ժամանակ Սերժ Սարգսյանը Գագիկ Ծառուկյանի հետ քննարկել է նախընտրական և հետընտրական զարգացումների հնարավոր բոլոր սցենարները:
16:51
07 Դեկտեմբերի 2016
Ֆրանսիայի ՆԳՆ նոր ղեկավարն Արցախի բարեկամն է և ընդգրկված է Ադրբեջանի «սև ցուցակներում»
Ֆրանսիայի ներքին գործերի նախարար Բրունո Լը Ռուն ներառված է ադրբեջանական արտաքին գերատեսչության «սև ցուցակում»:
11:52
07 Դեկտեմբերի 2016
«Դաշնակցությունը» ընտրություններից հետո հնարավոր է միանա իշխող ՀՀԿ-ին
ՀՅԴ-ն չի բացառում, որ ևս մաս կազմի իշխանական դաշինքին:
11:37
06 Դեկտեմբերի 2016
Չի բացառվում Դալլաքյան–Ծառուկյան քաղաքական տանդեմը
Չի բացառվում, որ Վիկտոր Դալլաքյանը միանալ Գագիկ Ծառուկյանի ստեղծելիք դաշինքին:
18:23
05 Դեկտեմբերի 2016
Քաղաքագետը պատմել է նախընտրական արշավի ընթացքում ՀՀԿ-ի ռազմավարության մասին
Հայաստանի հանրապետական կուսակցությունն արդեն սկսված նախընտրական արշավում ընդունել է երեք բաղկացուցիչներից կազմված ռազմավարություն:
16:02
05 Դեկտեմբերի 2016
ՀՀ ԱԺ խոսնակը սխալմամբ «կողմ» է քվեարկել ժողովրդի ապստամբության իրավունքին
ՀՀ ԱԺ խոսնակ Գալուստ Սահակյանը սխալմամբ «կողմ» է քվեարկել «Ժառանգության» պատգամավոր Զարուհի Փոստանջյանի «Ժողովրդի ապստամբության իրավունքի մասին» օրենքը ԱԺ քառօրյայի օրակարգում ավելացնելուն։
15:07
05 Դեկտեմբերի 2016
Գագիկ Ծառուկյանը վերադառնում է մեծ քաղաքականություն` որպես ընդդիմադիր գործիչ
«Բարգավաճ Հայաստան» կուսակցության հիմնադիր Գագիկ Ծառուկյանը, հազարավոր քաղաքացիների պահանջով, վերադառնում է ակտիվ քաղաքականություն, երկուշաբթի լրագրողներին ասաց «Բարգավաճ Հայաստան» խորհրդարանական խմբակցության ղեկավար Նաիրա Զոհրաբյանը։
15:40
03 Դեկտեմբերի 2016
ԲՀԿ քաղխորհուրդը խնդրում է Ծառուկյանին վերադառնալ ակտիվ քաղաքականություն
Շաբաթ օրը կայացած ԲՀԿ քաղաքական խորհրդի ընդլայնված նիստում քննարկվել է ԲՀԿ հիմնադիր նախագահ Գագիկ Ծառուկյանի ակտիվ քաղաքականություն վերադառնալու հարցը:
12:34
03 Դեկտեմբերի 2016
ՀՀ նախագահ Սերժ Սարգսյանն ու ԱՄՆ նորընտիր փոխնախագահ Մայք Փենսը հեռախոսազրույց են ունեցել
Հեռախոսազրույցը կայացել է ամերիկյան կողմի նախաձեռնությամբ:
19:55
02 Դեկտեմբերի 2016
Հայ–ռուսական զորախմբի ստեղծումը բխում է Հայաստանի շահերից. պաշտպանության նախկին նախարար
Հայաստանի և Ռուսաստանի Զինված ուժերի միավորված զորախմբի ստեղծումը բխում է Հայաստանի շահերից, ուրբաթ լրագրողներին հայտարարեց ՀՀ պաշտպանության նախկին նախարար Վաղարշակ Հարությունյանը։
17:18
02 Դեկտեմբերի 2016
Ադրբեջանի հետ սահմանագծում լարվածություն չկա. ՀՀ ՊՆ
Հայ-ադրբեջանական սահմանագծում և ղարաբաղա-ադրբեջանական շփման գծում իրավիճակը հանգիստ է, ասաց ՀՀ ՊՆ մամուլի քարտուղար Արծրուն Հովհաննիսյանը: