+20
Եղանակը Երևանում
Հայ

ՀՀ–ում երիտասարդ ընտանիքներին ավելի հեշտ կլինի ձեռք բերել բնակարան. ներկայացնում ենք մանրամասները

17:59
27 Մարտի 2019

ԵՐԵՎԱՆ, 27 մարտի./Նովոստի–Արմենիա/. Երիտասարդ ընտանիքները սեփական բնակարան գնելիս ավելի հաճախ են օգտվում «Մատչելի բնակարան երիտասարդ ընտանիքներին» վարկավորման պետական ծրագրի հնարավորությունից։ Միայն այս տարվա առաջին երկու ամսում այս ծրագրի մասնակիցներին տրվել է 3 905 վարկ, որից 2 030–ը` Երևանում, իսկ 1 857–ը` մարզերում, ընդհանուր գումարը կազմել է 33,7 մլրդ դրամ։

Հատկանշական է, որ երիտասարդ ընտանիքների աջակցության ծրագիրը կանոնավոր կերպով թարմացվում ու կատարելագործվում է. մեղմացվում են վարկային պայմաններն ու ավելանում է ավելի թանկարժեք բնակարան ձեռք բերելու հնարավորությունը։

Վարկ`բարելավված պայմաններով

Кошелек жилье

Այս տարվա մարտի սկզբին ՀՀ կառավարությունը կրկին որոշ փոփոխություններ կատարեց վարկավորման ծրագրի պայմաններում, որոնք կնպաստեն շահառուների համար միջոցների հասանելիության բարձրացմանը։

Այսպես, վարկավորման պայմանների բարելավման համար ծրագրով ձեռք բերվող բնակարանի առավելագույն արժեքն ավելացվել է` 25 մլն դրամից դառնալով 30 մլն դրամ։ Դա թույլ կտա երիտասարդ ընտանիքներին ձեռք բերել կամ ավելի մեծ կամ ավելի լավ վերանորոգված բնակարան։

Մեկ այլ նորամուծություն է դարձել վարկային տոկոսադրույքի նվազումը` 9,5%–ից 7,5%, ինչը թույլ կտա երիտասարդ ընտանիքներին զգալիորեն տնտեսել միջոցների վերադարձի վրա։ Հիշեցնենք, որ այսօր Հայաստանում հիփոթեքի տոկոսադրույքները կազմում են տարեկան 10-11%։ Երկարացվել է նաև վարկավորման ժամկետը` մինչև 30 տարի, ինչը ծրագիրը դարձնում է ավելի գրավիչ։

Բացի այդ, նվազեցվել է բնակարան գնելիս պահանջվող կանխավճարը` մինչև 7,5%, եթե կա գրավ դրվելիք մեկ այլ անշարժ գույք կամ ապահովագրություն բնակարանի արժեքի 12,5%–ի չափով։

Փոխվել է նաև ամուսինների համար նախատեսված տարիքային ցենզը։ Եթե ավելի վաղ սահմանափակումները վերաբերում էին ամուսիններից յուրաքանչուրին (որոնցից յուրաքանչյուրի տարիքը չպետք է գերազանցեր 35 տարին), ապա հիմա ներառվել է գումարային տարիքի հասկացություն` 70 տարի։ Փաստորեն, եթե օրինակ ամուսինը 50 տարեկան է, իսկ կինը` 20, ապա նրանք կարող են մասնակցել ծրագրին։

Իսկ պահանջարկ կա՞

Кошелек жилье

Ծրագրի շրջանակում վարկավորմամբ զբաղվում է 19 ֆինանսական ընկերություն` 14 բանկ և 5 վարկային կազմակերպություն։ 2019թ.–ի փետրվարի 26–ի դրությամբ արդեն տրվել է 3 905 վարկ, որից 2 030–ը` Երևանում, իսկ 1 857–ը` մարզերում, ընդհանուր գումարը կազմում է 33,7 մլրդ դրամ։

Միաժամանակ պահանջարկը շարունակում է աճել։ Դատելով սոցիալական ցանցերում առկա մեկնաբանություններից` երիտասարդները բավականին ակտիվ են արձագանքում փոփոխություններին։

Ծրագրի միակ թերությունը տարիքային ցենզն է, որը շատ օգտատերեր առաջարկում են բարձրացնել։

Նոր հեռանկարներ

Кошелек жилье

Չնայած, որ կառավարությունը մարտի սկզբին լրացումներ է կատարել օրենքում և բարելավել է երիտասարդ ընտանիքների վարկավորման պայմանները, վարչապետի խորհրդական Մեսրոպ Առաքելյանը հայտարարեց նոր նախաձեռնության մասին, որը թույլ կտա բարելավել երիտասարդ ընտանիքների հիփոթեքային վարկավորումը։

Նա հայտնեց, որ կառավարությունը Կենտրոնական բանկի հետ համատեղ երիտասարդ ընտանիքների համար հիփոթեքային ծրագրում նոր փոփոխություններ է մշակել և շուտով կհանձնի հանրության դատին։

Նոր փոփոխություններով, «Մատչելի բնակարան երիտասարդ ընտանիքներին» ծրագրում վարկի գործողության ընթացքում երեխայի ծննդյան կամ որդեգրման դեպքում մարման տոկոսադրույքը կնվազեցվի 0.5 տոկոսով։

Մարզերում միաժամանակ երեք երեխաներով հիփոթեքային տոկոսադրույքը կարող է կազմել ընդամենը 4 տոկոս։ -0-

Նյութը պատրաստվել է ԱՄԻ «Նովոստի–Արմենիա»–ի և ՀՀ կենտրոնական բանկի Սպառողների շահերի պաշտպանության և ֆինանսական կրթման կենտրոնի (www.abcfinance.am) «Ֆինանսական գրագիտություն» համատեղ նախագծի շրջանակում:


Թեմատիկ նյութեր
Բաժնի այլ նյութեր
14:15
16 Սեպտեմբերի 2019
Ֆինանսական վնասաբեր ծրագրեր. ինչպես չհայտնվել չարագործների ծուղակում
Այսօր չարագործներն օգտագործում են անձնական ֆինանսական տվյալները որոնելու և ստանալու տարբեր մեխանիզմներ, այդ թվում` ինտերնետի միջոցով։
11:32
13 Սեպտեմբերի 2019
5 քայլ դեպի հաջող հիփոթեք. ինչպես ճիշտ ստանալ հիփոթեքային վարկ
Դուք ցանկանում եք հիփոթեքով բնակարան ձեռք բերել, սակայն կասկածում եք, և ճիշտ եք անում։
16:02
10 Սեպտեմբերի 2019
Վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք. ի՞նչ է դա և ինչի՞ վրա է ազդում
Պատմում ենք, թե ինչ է վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը, և ինչպես են դրա փոփոխություններն ազդում մեզ վրա։
17:10
06 Սեպտեմբերի 2019
Սեփական խնայողությունները պահելու և բազմապատկելու չորս ձև
Առաջարկում ենք գումարը պահելու և բազմապատկելու առավել օպտիմալ ձևեր։
14:53
04 Սեպտեմբերի 2019
Կարևոր օրենքների հնգյակ, որոնք կարող էիք բաց թողնել այս ամառ
Ներկայացնում ենք կարևոր օրենքների հնգյակ, որոնք կարող էիք բաց թողնել այս ամառ։
12:26
29 Օգոստոսի 2019
Ֆինանսապես գրագետ աշուն. Հայաստանում կանցկացվեն խաղեր, մրցումներ, վարպետության դասեր
Համաշխարհային պրակտիկան ցույց է տալիս, որ հաճախ հաճախորդի դժգոհությունը ֆինանսական համակարգից պայմանավորված է նրան ֆինանսական գրագիտության ցածր մակարդակով:
11:00
22 Օգոստոսի 2019
Անձնական ֆինանսները կառավարելու անվճար մոբայլ հավելվածների թոփ 8
«Նովոստի-Արմենիա» գործակաությունը ծանոթացնում է իր ընթերցողին բջջային որոշ հավելվածների հետ, որոնք կօգնեն ընտանեկան բյուջեի հարցում:
15:09
19 Օգոստոսի 2019
ԹԵՍՏ. որքա՞ն արդյունավետ եք կառավարում անձնական ֆինանսները
Ուզու՞մ եք իմանալ, թե որքան արդյունավետ եք կառավարում անձնական ֆինանսները։ «Նովոստի–Արմենիա» գործակալության թեստը կօգնի Ձեզ այդ հարցում։
10:51
07 Օգոստոսի 2019
Ֆինանսական բարեկեցության 10 հիմնական սկզբունքները
Ներկայացնում ենք մի շարք սկզբունքներ, որոնց հետևելով` կարելի է կյանքն ավելի լավը դարձնել։
11:24
01 Օգոստոսի 2019
Հինգ ֆինանսական բջջային հավելվածներ ճամփորդների համար
Պատրաստվելով արձակուրդի` թեթևացրեք տարատեսակ ֆրինանսական հարցերի լուծումը ճամփորդության ժամանակ։ Այդ հարցում ձեզ կօգնեն մի քանի օգտակար ֆինանսական անվճար հավելվածներ։
11:06
25 Հուլիսի 2019
Հիփոթեք երիտասարդների և չամուսնացածների համար. ինչպե՞ս ստանալ
Երիտասարդ, աշխատող և չամուսնացած մարդկանց համար հիփոթեքը դեռևս մնում է անհասանելի։ Կարո՞ղ են նրանք հիփոթեք վերցնել և ի՞նչ պայմաններով. այս թեմայի շուրջ զրուցել ենք «Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎԿ–ի (ԱՀԸ) գործադիր տնօրեն Էդմոնդ Վարդումյանի հետ։
12:21
18 Հուլիսի 2019
Կրիպտոարժույթ. գայթակղիչ եկամու՞տ, թե՞ ֆինանսական սնանկության սպառնալիք
ՀՀ ԿԲ սպառողների իրավունքների պաշտպանության և ֆինանսական կրթության կենտրոնը ներկայացրել է հանրապետության բնակչության հետաքրքրությունների փոփոխությունը ֆինանսական կրթման տեսանկյունից։